CHUNG CƯ SONG NGỌC QUẬN 8

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

1. Chủ đầu tư: Công ty trách nhiệm hữu hạn may Song Ngọc (thuộc tập đoàn T&T)

- Địa chỉ: 1-1A KCN Bình Đăng, Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, Tp.HCM

- Mã số doanh nghiệp: 0302017338

- Đại diện pháp luật: Ông Lê Thế Hùng     - Chức vụ: chủ tịch hội đồng thành viên

2. Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần XD & KD địa ốc Hoà Bình - Thương hiệu đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam

3. Thiết kế kiến trúc: Công ty Space Matrix Việt Nam - thương hiệu có mặt trên 14 quốc gia

4. Thiết kế mỹ thuật: Công ty Cổ phần Ánh Sáng Phương Nam (SLLC) - thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế và giám sát công trình

5. Tổng thầu thiết bị: Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng - CONINCO, thương hiệu tư vấn kiểm định uy tín hàng đầu Việt Nam

6. Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn CN-TB & kiểm định XD Coninco

7. Tài trợ vốn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB) - Top 10 ngân hàng uy tín nhất Việt Nam.


CHUNG CƯ SONG NGỌC QUẬN 8


PHÁP LÝ DỰ ÁN


Chung cư Tara Residence tự hào là một trong số ít dự án chung cư quận 8 hiện nay có đầy đủ pháp lý nhất:

1. Sở Xây Dựng Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 85/QĐ-SXD-ĐTDA ngày 30/6/2010

2. Sở Xây Dựng thẩm định thiết kế cơ sở số 61/SXD-ĐTDA ngày 23/9/2015

3. Sở Xây Dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật số 04/SXD-KTXD ngày 11/1/2016

4. Giấy phép xây dựng số 145/GPXD ngày 30/8/2016

5. Giấy chứng nhận QSDĐ dự án số CC 336426. Số vào sổ cấp GCN: CT57830 ngày 10/10/2016

6. Chứng thư bảo lãnh dự án của ngân hàng SHB số 289/TB-SHB ngày 06/05/2017

7. Sở Xây Dựng chấp thuận dự án Tara Residence đủ điều kiện bán nhà - Công văn số 11752/SXD-PTN&TTBĐS ngày 03/08/2017 và Công văn số 17363/SXD-PTN&TTBĐS ngày 06/11/2017.


CHUNG CƯ SONG NGỌC QUẬN 8


THÔNG TIN DỰ ÁN


1. Tên dự án: Chung cư Song Ngọc (tên thương mại: Tara Residence)

2. Vị trí dự án: Số 1 - 1A KCN Bình Đăng, Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, Tp.HCM

3. Quy mô:

- Khuôn viên: 15.432 m2     - Xây dựng: 6.169 m2     - Tầng cao: 20     - 1 tầng hầm: 15.432 m2.

- Mật độ XD: 40%     - Hệ số sử dụng đất ở: 5,58 lần    - Hệ số sử dụng đất TMDV: 0,62 lần.

- Lộ giới Tạ Quang Bửu: 20 m     - Lộ giới đường số 6, đường phía Nam, đường phía Tây dự án là 20 m.

- Cốt xây dựng +0,000 m tương ứng với cốt nền quy hoạch +3,410 m (cấp độ chuẩn Quốc gia - hệ Hòn Dấu).

- Khoảng lùi xây dựng công trình:

+ 15,7 m so với ranh lộ giới Tạ Quang Bửu;     + Tối thiểu 6 m so với ranh đất phía Nam;

+ 11 m so với ranh đất phía Tây;                       + Tối thiểu 8,1 m so với ranh đất phía Đông (Khu Công viên rộng hơn 1ha). 

- Tổng diện tích sàn xây dựng 111.582 m2, gồm:  15.920 m2 tầng hầm, kỹ thuật (hầm cao 3,8 m) + 9.407 m2 TMDV + 86.255 m2 căn hộ ở. 

Khối A gồm khối A1 (20 tầng - cao 68,5m) và khối A2 (19 tầng - cao 65,3m): tổng diện tích xây sàn: 47.068 m2.

- Tầng 1 (trệt, cao 4,5m): 3.393 m2, trong đó: 203 m2 sinh hoạt cộng đồng, 2.194 m2 TMDV,  495 m2 đậu xe;

- Tầng 2 (cao 5m): 3.393 m2, trong đó: 2.841 m2 thương mại dịch vụ (TMDV);

- Tầng 3 (cao 3,2m): 2.523 m2, trong đó: 26 căn hộ và 281 m2 sinh hoạt cộng đồng;

- Tầng 4 đến 18 (cao 3,2m): 15 tầng x 2.501 m2/tầng  = 37.515 m2, (435 căn hộ, 29 căn/tầng);

- Tầng 19 (khối A1):  1.036 m2 (10 căn hộ);       - Mái che thang mỗi khối là 122 m2 (cao 4,6m)

Khối B (B1 và B2) 20 tầng (trệt + 18 lầu + mái che thang) cao 68,5m: tổng diện tích xây dựng: 48.046 m2.

- Tấng 1 (trệt, cao 4,5m): 2.776 m2, trong đó: 306 m2 sinh hoạt cộng đồng, 553 m2 khu giữ trẻ, 290 m2 sân chơi, 618 m2 TMDV,  960 m2để xe;

- Tầng 2 (cao 3,2m):  2.509 m2, trong đó: 354 m2 khu giữ trẻ, và 25 căn hộ;

- Tầng 3 đến 19 (cao 3,2m): 17 tầng x 2.501 m2/tầng = 42.517 m2, trong đó: 493 căn hộ, 29 căn/tầng;

- Mái che thang là 244 m2 (cao 4,6m)


CHUNG CƯ SONG NGỌC QUẬN 8


VỊ TRÍ


Chung cư Song Ngọc - chung cư Tara Residence toạ lạc ngay mặt tiền ngã tư Tạ Quang Bửu và đường số 6 khu Bình Đăng, cách Quốc lộ 50 khoảng 100m, thuộc phường 6, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

 

CHUNG CƯ SONG NGỌC QUẬN 8

 

- Tara Residence sở hữu vị trí trung tâm, 4 mặt tiền bao quanh, thuận tiện đi lại nhiều nơi.

- Tara Residence có không gian sống xanh, nằm liền kề khu công viên rộng hơn 15.000 m2.

- Tara Residence là một trong số ít dự án chung cư quận 8 có đầy đủ pháp lý và là nơi có môi trường sống lý tưởng.

- Tara Residence có nhiều tiện ích như hồ bơi, shop house, quảng trường, khu vui chơi, công viên rộng... xứng đáng là nơi bạn chọn định cư theo xu hướng sống hiện đại.

Chia sẻ:

Bình luận: